Có thể nói việc xây nhà là một trong ba“sự kiện” quan trọng nhất đời
người. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích nhằm giúp bạn tìm ra cách giải
chính xác và ít tốn thời gian, công sức nhất cho việc xây nhà.

1 – Chủ động trong việc hoạch định chi phí và thời gian

Hẳn
bạn từng nghe một số người đã từng xây nhà “than thở” rằng chuyện vỡ kế hoạch
về thời gian lẫn ngân sách, thậm chí có trường hợp chi phí còn bị đội
lên rất nhiều lần so với dự tính ban đầu, khiến không ít người lâm vào tình
cảnh khủng hoảng… “hậu xây nhà”. Để tránh điều đó, các bạn nên chủ động lập
kế hoạch về thời gian và dự toán ngân sách , nhờ đơn vị tư vấn thiết kế
giỏi, nhiều kinh nghiệm hoạch định và đưa ra lời khuyên hữu ích trước
khi bắt đầu việc trọng đại này.

2 – Lựa chọn vật liệu chất lượng

Có thể nói đây là một giai đoạn khiến nhiều người đau đầu, làm sao có thể chọn được nguyên vật liệu tốt nhất cho căn nhà mà lại tốn với ít chi phí nhất. Hiện
nay, nhiều chủ đầu tư thường khoán hết cho nhà thầu với suy nghĩ nhà
thầu giàu kinh nghiệm và mua số lượng lớn sẽ được giá rẻ hơn cho mình.
Điều này không sai. Tuy nhiên, không ít trường hợp vì giao trọn niềm tin
mà không kiểm soát, toàn bộ công trình toàn vật liệu kém chất lượng, mà
số tiền chi trả cũng không hề rẻ.

Người tiêu dùng khôn ngoan sẽ
không ngồi một chỗ và phục thuộc hoàn toàn mà sẽ chủ động tham khảo trên
thị trường những sản phẩm tốt nhất để so sánh, đối chiếu và cân nhắc
trước khi đưa ra sự lựa chọn. Một số chủ đầu tư nghĩ rằng chỉ cần tham
gia vào khâu lựa chọn những vật tư thiên về hình thức bên ngoài như
thiết bị bếp, màu sơn, gạch ốp lát … là đủ, mà quên rằng chính phần thô
mới quyết định độ bền vững của công trình.

Chẳng hạn, chỉ cần lựa
chọn loại thép tốt đúng như yêu cầu kỹ thuật của kết cấu, hay lựa chọn
bê tông trộn sẵn chất lượng cao thay cho bê tông tự trộn thủ công sẽ đảm
bảo được tính bền vững của công trình, lại giúp tiết kiệm thời gian và
công sức quản lý.

Lời khuyên cho người muốn xây nhà | ảnh 1
Công trình đang thi công phần thô

3 – Giám sát thi công chặt chẽ

Số
lượng nhà thầu lớn nhỏ hiện nay lên đến hàng nghìn, nhưng tìm được nhà
thầu giỏi, uy tín không phải dễ. Ngay cả khi bạn cho rằng đã chọn được
nhà thầu tốt thì dù bận đến mấy, bạn cũng phải dành thời gian giám sát
để chắc chắn nhà thầu đang sử dụng đúng vật liệu, thi công đúng kĩ thuật
và tiến độ, đảm bảo an toàn lao động.

Ngoài ra, một số nhà thầu
sau khi trúng thầu xong không trực tiếp thi công mà chuyển giao lại cho
nhà thầu khác nhỏ hơn hoặc kém năng lực hơn. Vì vậy, bạn cần có người
quản lý và giám sát trong suốt quá trình thi công, đừng để đến khi xảy
ra chuyện rồi mới lo “chữa cháy”, hoặc đến khi hoàn thành rồi mới bức
xúc thì đã muộn.

4 – Luôn nhà người tiêu dùng thông minh

Ngân
sách rất quan trọng và việc sử dụng ngân sách như thế nào càng quan
trọng hơn. Trên thực tế, không ít người “méo mặt” vì bỏ ra nhiều tiền
nhưng lại không được ngôi nhà như ý, hoặc được nhà vừa ý thì lại gồng
mình giải quyết hậu quả “vung tay quá trán”.  Để vừa có nhà bền đẹp vừa
đảm bảo túi tiền, bạn phải luôn tỉnh táo và sáng suốt để đưa ra những
quyết định quan trọng, từ khi trao đổi với tư vấn thiết kế, lựa chọn nhà
thầu cho đến vật liệu xây dựng.

Đối với đơn vị thiết kế và thi
công, bạn nên làm việc sơ bộ với vài “ứng cử viên” để so sánh giá,
chuyên môn, kinh nghiệm trước khi quyết định.

Về vật liệu xây
dựng, đừng lựa chọn cái đắt nhất mà hãy chọn cái tốt nhất. Đặc biệt, các
vật liệu thô như bê tông, gạch, sắt thép… nên chọn mua những thương
hiệu lớn trên thị trường để đảm bảo chất lượng cho độ bền của ngôi nhà.

(Theo Thanh niên)